为进一步激起广元市房地产商场生机，因城施策促进我市房地产商场平稳健康发展，印发《广元市进一步促进房地产商场平稳健康发展若干方法》（以下简称《若干方法》），现解读如下。
为深化贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于房地产作业的决议计划布置，市住所城乡建造局会同有关部分研讨起草了《若干方法》，出台《若干方法》是我市进一步提振商场决心，激起房地产商场供需两头生机，促进房地产商场平稳健康发展的又一严重行动。
《若干方法》中加大施行购房补助支撑力度、全力支撑规划建造高品质住所、大力推行房票安顿试点施行规模为广元市利州区(含经开区)，其他方法施行规模为全市，各县(区)可结合实际自行拟定相关方法。
《若干方法》最重要的包括6个方面合计26条。从加大购房补助支撑力度、进步住所公积金及商业银行借款支撑力度、优化开发项目土地供给、支撑规划建造高品质住所、夯实服务保证、推行房票安顿试点六个方面临房地产商场提出了详细的支撑方法和方法。
购买参加财务补助房地产项目的新建产品住所并完结网签的，按建筑面积给予购房补助600元/平方米，单套最高补助不超越9万元。在利州区规模内购买首套新建产品住所及广元市内的教员工、医务人员、消防救援人员、公安民辅警、现役（含戎行文职人员和员工）或退伍武士、“三属”(勇士遗属、因公献身武士遗属、病故武士遗属)、品德榜样、乡村户籍人员给予购房补助700元/平方米，契合方针的二孩、三孩家庭给予购房补助800元/平方米，单套最高补助不超越12万元。以上购房补助方针依照就高不就低的准则，不重复享用。
公积金借款支撑进一步加大，双员工（小两口交纳住所公积金）最高可享用120万元、单员工（仅自己交纳住所公积金）最高可享用100万元。在公积金借款最高限额基础上，二孩、三孩家庭借款限额分别再进步10万元、20万元。实施住所公积金“又提又贷”、展开住所公积金“代际合作”、展开“商转公”直转、实施二手房“带押过户”、优化首套房确定规范等方法。
一是支撑住所户型多元化规划，放宽阳台进深至3米，满意日照通风要求时，阳台计容面积折半。二是进一步提高购房大众得房率，将飘窗、阳台等非公共活动空间水平投影面积上限提至住所套型面积的25%。三是支撑产品住所“以旧换新”。支撑房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动展开“以旧换新”活动，鼓舞房地产企业安排存量房产置换新房的活动，促进居民家庭经过“卖旧买新、以旧换新”。
广元市引入的高层次人才，有购房需求的，给予现金落户补助110%相应房票。若在两年内房票未运用，则按落户补助规范实现。
同一房地产开发企业在利州区开发的参加财务补助的房地产项目向广元市外人群出售新建产品住所到达必定套数份额的，获益财务给予房地产开发企业奖补资金。
本次参加财务购房补助的房源由在利州区、经开区从事房地产开发的企业自愿请求，房源已获得《产品房预售许可证》或《建造工程竣工检验存案证》，房源需到达出售条件，若存在典当、查封等约束状况，在房子出售时，需解除约束条件。
《若干方法》由市住所城乡建造局担任解说，《若干方法》自2024年10月10日起履行，有效期至2025年3月31日，其他方针方法与本方法不一致的，以本方针方法为准，详细施行细则另行拟定。期间如遇国家和上级方针调整，以新方针为准。
广元市住所和城乡建造局等13部分（单位） 关于印发《广元市进一步促进房地产商场 平稳健康发展若干方法》的告诉